Ab sofort wartet diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² auf neue Bewohner. Genießen Sie den Komfort im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus – ideal für Paare oder kleine Familien! Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
*Großzügiger, durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht
*Offener Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche – perfekt für gemeinsame Kochabende
*Südwestseitige Loggia (ca. 6 m²) – genießen Sie sonnige Stunden im Freien
*Zwei helle, ruhige Zimmer in Richtung Innenhof für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
*Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*Separate Toilette
*Abstellraum für zusätzliche Ordnung
*Garagenplatz inklusive – Ihr Auto parkt sicher und bequem
*Lift und Kellerabteil runden das Angebot ab
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.471,57 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Stellplatz, BK-Stellplatz und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 37,51 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,99 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.533,07 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Stellplatz, BK-Stellplatz und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Kaltwasser € 32,78 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage im Herzen des 17. Bezirks mit hervorragender Anbindung. Nah an Elterleinplatz, Einkaufsstraßen und grünen
Erholungsräumen wie dem Pezzlpark. Vielfältige Infrastruktur, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in
unmittelbarer Nähe.
