Beschreibung
Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese schöne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in einem ausgebauten Dachgeschoss in der Märzstraße 144 im 14. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem Archiv stammen, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Die ca. 74 m² große Dachgeschosswohnung gliedert sich in zwei Etagen und umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, zwei Zimmer, einen Gang, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- westseitige Terrasse (ca. 7 m²)
- optimale öffentliche Anbindungen (U3-Station "Hütteldorfer Straße")
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 874,59 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 44,42 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 28,50 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,51 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag und Umsatzsteuer.
Das Haus ist noch bis 20.05.2027 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis 20.05.2027 beträgt derzeit € 947,51 (inkl. BK, Lift, Heizung, WW und USt.) und ab 21.05.2027 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.499,16.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 3 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 32,57 inkl. USt. in den BK enthalten,
EVB € 51,30 inkl. USt. im HMZ enthalten,
Das Haus ist noch bis 20.05.2027 (Ende der Förderung) gefördert. Die Bruttomiete bis 20.05.2027 beträgt derzeit € 947,51 (inkl. BK, Lift, MM, Heizung, WW und USt.) und ab 21.05.2027 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.499,16.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Märzstraße 144 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, Penzing. Der Bezirk liegt im westlichen Teil von Wien und ist durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Mischung aus urbaner und grüner Umgebung gekennzeichnet.
Grundrisse
