Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten im Innenhof in der Lange Gasse für Sie bereit.
Die ca. 40 m² große Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der ca 46 m² große Eigengarten im Innenhof rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Innenhof) eines gepflegten und sanierten Altbaus.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche im Vorraumbereich
- gepflegtes Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- Eigengarten im Innenhof
- sehr guter Zustand
- gute öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie 43, 44, Buslinie 13A, U2 Rathaus, U6 Josefstädter Straße)
- zahlreiche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 561,21 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 8. Bezirk nahe Alser Straße mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Vielfältige Nahversorgung, trendige Lokale, Nähe zur Innenstadt und zahlreichen Universitäten machen die Umgebung besonders attraktiv.
